Kentleşme sürecinde yapılaşmanın planlı, düzenli ve yasalara uygun şekilde ilerlemesi için imar uygulamaları büyük önem taşır. Arsa sahiplerinin mülkiyet haklarını korumak, şehirleşmeyi planlı hale getirmek ve kamu altyapısının doğru yönetilmesini sağlamak için yapılan bu uygulamalar, her projede ilk atılması gereken adımdır. Ankasun Harita, Ankara imar uygulamaları alanında uzman kadrosuyla, tapudan belediyeye kadar tüm resmi süreci sizin adınıza yürütür.
İmar uygulaması, bir bölgedeki arazilerin imar planına uygun olarak yeniden düzenlenmesi, parsel sınırlarının belirlenmesi ve yapılaşma hakkının yasal hale getirilmesi işlemidir. Özellikle 18. Madde Uygulamaları, İfraz-Tevhid İşlemleri, Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) hesapları gibi çalışmalar imar uygulamalarının en önemli aşamalarını oluşturur. Bu süreç, hem bireysel arsa sahiplerini hem de toplu projeleri doğrudan etkiler.
Ankasun Harita olarak Ankara’da imar uygulaması sürecinde şu adımları takip ediyoruz:
Tapu ve Mülkiyet İncelemeleri: Mevcut arsa ve tapu bilgileri detaylı şekilde analiz edilir.
İmar Planına Göre Düzenleme: Belediye imar planlarına uygun parselasyon planları hazırlanır.
DOP Hesaplamaları: Kamuya ayrılacak yol, park, yeşil alan gibi alanların düzenlemesi yapılır.
Belediye Onay Süreci: Hazırlanan planlar belediyeye sunularak yasal onay alınır.
Tapu Tescil İşlemleri: Onaylanan düzenlemeler tapuya işlenerek yasal hale getirilir.
18. Madde İmar Uygulamaları
İfraz ve Tevhid İşlemleri
Parselasyon Planlarının Hazırlanması
DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) Hesaplamaları
Tapu ve Belediye İşlemlerinin Takibi
Aplikasyon ve Saha İşaretlemeleri
Ankasun Harita, Ankara imar uygulamaları konusunda;
Yerel mevzuat bilgisine hakim uzman kadrosu,
Belediye süreçlerini hızla yöneten deneyimli ekibi,
Teknik altyapıya dayalı doğru hesaplamalar,
Mülkiyet haklarını koruyan çözüm odaklı yaklaşımıyla
fark yaratır.
Mülkiyet haklarının yasal güvenceye alınması
Projelerin ruhsat alabilmesi için zemin hazırlanması
Kamu altyapısına uygun parsel düzenlemesi
Yatırım değerinin artırılması
Geçmişten gelen mülkiyet sorunlarının çözülmesi
Ankara’da arsa düzenlemeleri, imar planına uygun yapılaşma ve tapu işlemleri için Ankasun Harita ile güvenle ilerleyebilirsiniz. Projelerinizin yasal ve teknik tüm ihtiyaçları için bizimle iletişime geçin. Ankara imar uygulamaları hizmetlerimizle, geleceğin şehirlerini planlı ve sağlam temeller üzerine birlikte kuralım.
